Solicitud licencia de obras

Objeto

Obtención de licencia para obras de nueva construcción, obras de ampliación o reforma que afecten inmuebles y/o instalaciones.

Quién puede realizar el trámite

Cualquier persona física o jurídica, personalmente o a través de representante.

Cómo se puede realizar el trámite

• Telemáticamente: a través del botón Nueva instancia situado en la parte inferior de esta página.
  • En el caso de que la persona solicitante sea PERSONA JURÍDICA O SUJETO OBLIGADO a relacionarse electrónicamente con las Administraciones Públicas, sólo podrá presentar de esta forma.
• Presencialmente en las oficinas del Ayuntamiento.

Documentación a presentar

• Solicitud de licencia de obras cumplimentada y firmada por la persona interesada.
• Proyecto técnico, redactado por técnico competente y visado por el colegio profesional correspondiente, en formato digital o Nº localizador y clave de acceso de Consigna de proyectos de Gobierno de Navarra.
• Justificación contratación gestor de residuos.
• Copia del presupuesto desglosado por partidas.
• Si se modifican elementos de fachada o comunes del edificio, permiso de la Comunidad.
• Si hay instalación de grúa, proyecto de grúa.

Importe

El impuesto se liquidará conforme al importe del coste de ejecución material de la obra, excluyéndose el IVA, honorarios profesionales y beneficio industrial. 

El importe será el resultante de la suma de los conceptos liquidados por ICIO y tasa por tramitación de licencia urbanística.

• Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO): 
  • Si el presupuesto de ejecución material es inferior a 6.000,00 €: 4,5% sobre dicho presupuesto.
  • Si el presupuesto de ejecución material es igual o superior a 6.000,00€: 5% sobre dicho presupuesto.
• Tasa por tramitación de licencia urbanística: 0,5% sobre el presupuesto de ejecución material. Si el importe resultante no alcanzara 50,00 €, la liquidación de la tasa será el importe mínimo de 50,00 €.

Otra información

• La solicitud se realizará siempre con antelación al inicio de las obras. 
• Si se necesita ocupación de vía pública, deberá presentarse la correspondiente licencia. 
• Si no se va a realizar la obra una vez concedida la licencia, la persona interesada deberá solicitar por escrito la anulación del permiso.
• Las licencias de obra caducan al año de haberse concedido; transcurrido dicho plazo deberá renovarse la licencia.

Normativa

• Ley Foral 2/1995 de Haciendas Locales de Navarra
• Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras
• Ordenanza reguladora de las tasas por otorgamiento de licencias y otras actuaciones urbanísticas.

Advertencia: el contenido de esta página tiene carácter meramente informativo; las condiciones son las publicadas en la normativa correspondiente.